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2019-07-19 17:18 来源:搜狐

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  记者注意到,本市限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房,并且限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施。孙先生表示,觉得有点过分了,一次就涨1600元,这样搞下去压力过大。

南京市科委主任张新年介绍,整合现有,是因为各级各类园区数量较多,而运行质量不高,同质化现象突出。”本市某共有产权房楼盘负责人向记者说出实情,如果银行方面额度充足,商贷一周左右基本办完,但组合贷甚至得用几个月,开发商方面就觉得回款太慢。

  除了限购和限售,武汉市则在住房租赁市场上给予调控保障。而同期,万科此项数据分别为-20%、-205%,这意味着万科靠外界的钱就可带来同样的营收,而金科股份则需要投入更多自己的资金。

  多家入驻企业表示,雄安绿地双创中心在小而精的空间中作出了完善的配套资源,为企业发展提供了包括资金支持、产业对接、政策咨询、项目孵化等多重支持,加之高效便捷的办公环境,更是是最初选择绿地这一品牌房企选择入驻的原因。2018年3月25日,雄安新区首个双创中心——“雄安绿地双创中心”的正式开业。

引智单位扩至各类创新主体引智项目申请单位范围从原来的市属单位,扩大到北京市行政区域内各类创新主体。

  导读:FOMC委员会预计,随着货币政策的渐进调整,未来经济仍会温和扩张,就业情况仍会保持强势,通胀中期有望回升至2%。

  其实,北京第一个共有产权房项目——区保利首开锦都家园也曾出现过无法组合贷的问题。市住建委负责人此前介绍,自去年3月份以来,共有532家违规经营的中介机构被注销备案,351家违规经营的中介门店被关停,240家门店自行关停,对市场违法违规行为形成了有力震慑。

  也是在那个时候,温哥华就着手准备征收房屋空置税。

  根据《办法》规定,不动产登记机构及其工作人员擅自查询、复制不动产登记资料或者出具查询结果证明的;泄露不动产登记资料、登记信息的;利用不动产登记资料进行不正当活动的等将依法受到处分,涉嫌构成犯罪的,移送有关机关依法追究刑事责任。既然政策并未对组合贷说不,为何这些项目要堵死组合贷的路?记者进一步调查发现,无论是开发商,还是银行,都对共有产权房组合贷的积极性不高。

  目前,公司要处置的非核心资产已处理完毕,目前持有的都是盈利性强的核心资产,未来不会考虑再出售所持资产。

  央行公告称,央行上周五不进行逆回购操作,开展1年期3270亿MLF操作,中标利率%较上次持平。

  但是如果只是凑够了首付,要想买到一套合适的新房子,绝对不是一件容易的事。未来门票价格可能下降或取消,收入来源要依靠新旅游产品来推动,从单一的观光游走向休闲度假、全域旅游等业态,朝着综合旅游目的地、旅游小镇等更多元化的旅游产品方向发展。

  

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VC/PE市场:一季度看点多 部分数据较乐观

2019-07-19 07:35:00 金融时报-中国金融新闻网 分享
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在各地实行房地产精准调控的背景下,发展住房租赁市场、探索共有产权房制度建设以及扩大租赁、共有产权房用地成为楼市调控新举措。

  今年一季度,VC/PE市场看点颇多。清科研究中心近期发布的研报显示,一季度,我国创业投资(VC)市场共发生894起投资案例,超过八成的一线机构投资活跃度超过去年同期,“二八现象”日益明显;私募股权投资(PE)市场延续了2016年的平稳发展态势,基金募集、投资和退出等方面的数据较为乐观。

  PE市场平均单笔投资额上升

  根据清科研究中心统计数据,在“资产荒”逐渐演化为“负债荒”的市场环境下,PE市场的基金募集、投资、退出等各环节数据依然保持了较为乐观的态势,尤其是IPO退出方面,137笔IPO退出接近历史最高点,多数PE机构退出账面回报倍数超10倍。

  从PE市场募资情况看,虽然我国PE机构一季度募集基金数和总金额均同比下降,不过,平均募资额继续保持上升态势。数据显示,我国PE机构一季度共募集306只基金,同比下降33.9%;披露金额的有189只基金,募集金额为1545.3亿元人民币,同比下降34.3%。而从平均募资金额看,单只基金募资金额为8.18亿元人民币,较2016年的6.17亿元人民币上升32.5%。分析人士表示,其主要原因在于有多只过百亿元的大额基金及产业并购基金在一季度设立。

  从PE市场融资情况看,今年一季度共有792家企业从PE机构获得融资,其中,711起投资事件披露了投资金额,企业方共获得融资1764.1亿元人民币。与去年同期相比,一季度投资案例数同比下降11.6%,不过投资总金额同比上升29.2%。

  对此,分析人士表示,这表明整个PE市场处于平稳增长期,并且平均来看,每家企业融资额2.48亿元,单笔投资规模较去年小幅攀升,这或许表明价值投资时代悄然来临。

  VC市场“二八格局”显现

  一季度,VC市场竞争略显激烈,“二八现象”日益明显。根据清科研究中心统计数据,我国创业投资市场今年一季度共发生894起投资案例,披露投资金额的809起投资交易共涉及321.65亿元人民币。其中,超过八成的一线机构投资活跃度超过去年同期,20%的机构占据创投市场80%的份额。

  共享单车无疑成为一季度我国创投市场上资本关注的焦点,单车领域的资本之争高潮迭起。一季度,摩拜完成了2.15亿美元的D轮融资,ofo完成了4.5亿美元融资,而这4.5亿美元融资也成为一季度VC/PE融资额最高的案例。此外,百拜单车也已完成A轮融资,永安行即将上市。

  从投资币种看,一季度,中外创投机构以人民币投资为主,人民币投资案例有821起,共涉及投资金额238.97亿元,但平均投资金额仅是外币投资的四分之一。分析人士称,从平均投资金额可以看出,人民币投资虽然在总量上具有明显优势,但投资较为分散。

  从VC募资市场看,一季度,中外创投机构以人民币基金为主,91只新募集基金中有87只基金是人民币基金,共新募集317.7亿元。分析人士表示,近一年,知名机构大额基金募资频繁,今年一季度募资金额超过10亿元的有11只基金。

  跨界定增收紧致TMT并购放缓

  并购市场方面,一季度呈现回落趋势。据清科研究中心统计数据,今年一季度,我国企业并购数量为616起,同比下降12.13%,环比下降17.65%;披露并购金额规模为4762.85亿元人民币,同比上升47.12%,环比下降19.74%。

  从并购企业所在行业看,一季度并购标的仍集中在互联网、金融、IT和制造业;从并购规模看,金融、房地产、机械制造位居前三。之前较为火热的TMT行业受跨界定增收紧影响,并购规模有所回落。

  跨境并购同样回落。数据显示,我国企业一季度实现跨国并购案例57起,涉及金额1032.88亿元人民币,显示跨境并购正回归理性。从行业分布看,主要以生物技术/医疗健康、机械制造、互联网以及清洁技术四个行业为主。

  从VC/PE支持的并购案例看,新型科技类企业更容易获得VC/PE支持。数据显示,在一季度616起并购案例中,333起获得VC/PE的直接或者间接支持,VC/PE参与并购的渗透率达54.06%。互联网、金融、IT以及机械制造依旧是VC/PE参与较多的行业。

  IPO退出回报:境内市场高于境外

  退出方面,数据显示,挂牌新三板依然为PE最主要的退出渠道,在一季度401笔退出案例中,有155笔通过挂牌新三板实现退出。此外,随着2016年底证监会核准企业首发申请的速度加快,通过IPO实现退出的PE机构明显增多,共计137笔。

  同PE类似,我国VC市场共发生318起退出案例,其中通过挂牌新三板退出131笔,IPO退出104笔。分析人士称,一季度IPO退出成绩喜人,是去年同期的两倍多,IPO加速审核初见成效。从投资方看,深创投、达晨创投各有6家企业IPO,毅达资本有3家企业上市,IDG、红杉资本、君联资本各有2家企业上市。

  从VC/PE支持IPO的渗透率看,数据显示,一季度VC/PE支持的中国企业上市数量达到75家,同比上涨240.9%,占中国企业一季度上市总数的51%,渗透率超过五成。

  其中,境内市场渗透率高于境外。VC/PE支持的中国企业在境内上市71家,境外上市4家,境内市场上市的中国企业中,VC/PE渗透率高达52.6%;相对而言,境外市场上市的中国企业中,渗透率为33.3%。这在一定程度上反映出,VC/PE的IPO退出市场更倾向于境内。

  从VC/PE支持中国企业境内外上市(发行时)的账面回报看,境内市场收益率明显高于境外。数据显示,一季度境内市场的平均回报倍数达2.53倍,而境外市场仅有1.21倍。

  值得一提的是,一季度VC/PE支持的新三板挂牌企业共113家,占新三板新增挂牌企业总数的12.4%,渗透率较去年同期有所下降。

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